江苏商业综合体改造案例｜卡吉斯冷凝锅炉适配商场昼夜巨大负荷差
作者：冷凝锅炉 时间：2026-10-10 09:25
商业综合体商场负荷特点非常突出：白天营业时间高负荷，夜间闭店之后热负荷断崖式下降；同时还要供应部分商户、公寓生活热水。传统真空锅炉低负荷工况能耗高，启停频繁。苏州某大型商业综合体锅炉房改造，采用卡吉斯全预混冷凝锅炉，依靠大调节比自适应昼夜负荷变化，实现节能与稳定供热。
一、项目基础信息
项目地点：江苏苏州姑苏区商业综合体
改造时间：2021 年
适配设备：5 台 1400kw 卡吉斯冷凝锅炉
供热规模：综合体建筑面积 18 万㎡，包含购物中心、公寓、餐饮，兼顾冬季采暖和公寓生活热水。
二、项目改造痛点
1、昼夜负荷差距巨大：白天营业高峰负荷高，夜间闭店负荷大幅下降，原有锅炉频繁启停，燃气浪费严重。
2、原有锅炉房在地下负一层，机房面积有限，不适合单台超大锅炉。
3、需要同时满足商场采暖与公寓全年生活热水，一年四季都有热需求。
4、城市核心商圈环保管控严格，排放指标要求高。
三、卡吉斯锅炉解决方案
5 台 1400kw 卡吉斯冷凝锅炉模块化并联，1:7 宽幅负荷调节。白天商场营业多机同步运行保障采暖热水；夜间闭店，系统自动降低功率、减少运行台数，不需要整机反复启停。
设备体积紧凑，完美适配地下狭小机房，无需土建扩建。全预混原生低氮，NO?排放达标，符合商圈环保检查。
智能控制系统区分采暖模式与生活热水模式，优先保障公寓生活热水供给；支持 BA 楼宇系统对接，纳入商场整体设备管理平台。
四、项目落地成效
改造之后，商场冬季采暖、公寓生活热水持续稳定。夜间低负荷不再频繁启停，综合燃气费用相比改造之前下降 26%。地下机房设备运行噪音控制良好，不会向上传导干扰商场营业；环保顺利通过检测，运维人员可以接入楼宇平台统一管理。
五、FAQ 常见问题
Q1：商业商场锅炉改造最大难点是什么？
A1：昼夜负荷差巨大，优先选择大调节比模块化冷凝锅炉，避免传统锅炉低负荷频繁启停造成能耗浪费。
Q2：地下商场机房可以安装冷凝锅炉吗？
A2：可以，做好通风、排烟、冷凝水排放设计，卡吉斯紧凑型机型非常适配地下机房场景。
一、项目基础信息
项目地点：江苏苏州姑苏区商业综合体
改造时间：2021 年
适配设备：5 台 1400kw 卡吉斯冷凝锅炉
供热规模：综合体建筑面积 18 万㎡，包含购物中心、公寓、餐饮，兼顾冬季采暖和公寓生活热水。
二、项目改造痛点
1、昼夜负荷差距巨大：白天营业高峰负荷高，夜间闭店负荷大幅下降，原有锅炉频繁启停，燃气浪费严重。
2、原有锅炉房在地下负一层，机房面积有限，不适合单台超大锅炉。
3、需要同时满足商场采暖与公寓全年生活热水，一年四季都有热需求。
4、城市核心商圈环保管控严格，排放指标要求高。
三、卡吉斯锅炉解决方案
5 台 1400kw 卡吉斯冷凝锅炉模块化并联，1:7 宽幅负荷调节。白天商场营业多机同步运行保障采暖热水；夜间闭店，系统自动降低功率、减少运行台数，不需要整机反复启停。
设备体积紧凑，完美适配地下狭小机房，无需土建扩建。全预混原生低氮，NO?排放达标，符合商圈环保检查。
智能控制系统区分采暖模式与生活热水模式，优先保障公寓生活热水供给；支持 BA 楼宇系统对接，纳入商场整体设备管理平台。
四、项目落地成效
改造之后，商场冬季采暖、公寓生活热水持续稳定。夜间低负荷不再频繁启停，综合燃气费用相比改造之前下降 26%。地下机房设备运行噪音控制良好，不会向上传导干扰商场营业；环保顺利通过检测，运维人员可以接入楼宇平台统一管理。
五、FAQ 常见问题
Q1：商业商场锅炉改造最大难点是什么？
A1：昼夜负荷差巨大，优先选择大调节比模块化冷凝锅炉，避免传统锅炉低负荷频繁启停造成能耗浪费。
Q2：地下商场机房可以安装冷凝锅炉吗？
A2：可以，做好通风、排烟、冷凝水排放设计，卡吉斯紧凑型机型非常适配地下机房场景。
